Câu chuyện 9 tháng thi công biệt thự tân cổ điển và những tổn thất không ai nhìn thấy
Tháng ba năm ngoái, tôi ký hợp đồng thi công một căn biệt thự 500m2 tại phường Thảo Điền với yêu cầu tuyệt đối đến từng chi tiết phào chỉ. Đến tháng 11, khi gia chủ đưa tay vuốt lên đường gân trên phiến đá marble và nhận xét 'đẹp thật', tôi cảm nhận mình đã thở phào. Nhưng ít ai ngờ được, để có được kết quả đó là một khoảnh khắc tôi buồn bã trong nhà kho vì phát hiện 3 tấm phào chỉ vỡ do độ ẩm. Trong quá trình #keyword#, tôi hiểu ra một điều mà không trường lớp nào dạy: độ tinh xảo của một công trình không phụ thuộc vào file 3D mà bắt nguồn từ những quyết định nhỏ nhặt ở khâu thi công.
Tại sao bản vẽ 3D đẹp hoàn hảo lại là khởi đầu của mọi sai lầm
Tôi từng chứng kiến một khách hàng say đắm với hình ảnh phối cảnh rực rỡ đến mức đồng ý ngay mà không hỏi một câu nào về nguồn gỗ. Nhưng khi đổ bê tông thì sự khác biệt giữa đèn ảo trong máy tính và nắng thật làm lộ rõ mọi sai sót. Độ dày thật của tấm ốp không thể hiện trên mô hình, vì vậy khi ốp lên thì không gian trông không giống chút nào. Tôi nhớ phải đục bỏ trần thạch cao vì không tính toán khoảng cách thật của kết cấu mái. Kết quả là đội thi công phải làm lại từ đầu, phát sinh thêm gần 200 triệu đồng vì một phép đo tưởng chừng nhỏ nhặt. Nhờ vậy tôi luôn đòi nhà thầu dựng một góc mẫu cho những góc bo tinh xảo trước khi chạy sản xuất. Kinh nghiệm xương máu là không nên tin vào bản vẽ phối cảnh một cách mù quáng, bởi khoảng cách giữa thiết kế và thi công là rất lớn. Khi bạn chấp nhận một bản vẽ lung linh mà thiếu thực tế thì bạn đã tự đẩy mình vào một cuộc chơi may rủi.
Độ ẩm và nhiệt độ miền Nam là kẻ thù thầm lặng của gỗ sồi và đá cẩm thạch
Tôi thường xuyên ghi nhận độ ẩm trung bình ở TP.HCM giao động 75-85%. Với độ ẩm như vậy khiến gỗ sồi Nga nở ra từ 2-3mm, làm bật mộng nếu không xử lý. Một sự cố điển hình tôi hoàn thiện một bộ bộ bàn ghế phòng ăn cho khách hàng ở quận 2. Chỉ sau 2 tuần bộ bàn xoắn lại một cách đáng sợ dù phòng máy lạnh vẫn chạy. Tìm hiểu nguyên nhân tôi nhận ra rằng gỗ chưa qua hút ẩm trước khi đưa đến công trường. Nhờ vậy mà tôi luôn đặt máy hút ẩm công nghiệp trong nhà trước khi lắp đặt đồ gỗ. Phương pháp tôi áp dụng là cho gỗ nghi trong 7 ngày đều đặn, kiểm tra độ ẩm bằng máy đo trước khi bắt đầu. Không chỉ gỗ thì đá hoa cương cũng không an toàn dưới điều kiện mưa nhiều. Một số mẫu đá nhập từ Ý hoặc Tây Ban Nha thường bị ố khi bị hút ẩm. Do đó tôi khuyên khách hàng nên chọn đá granite hoặc đá marble đã qua xử lý để đảm bảo độ bền trong điều kiện khí hậu nhiệt đới.
Phào chỉ là linh hồn của tân cổ điển nhưng cũng là nơi chôn tiền của tôi
Phào chỉ không chỉ là yếu tố thẩm mỹ mà còn là chỗ tiêu tốn tiền bạc lớn nhất trong các công trình tân cổ điển. Theo khảo sát của tôi 1 mét phào chỉ polyurethane có giá 800 ngàn cho tới 1 triệu rưỡi. Tuy nhiên nếu bạn đòi hỏi hoa văn phức tạp được đắp vẽ tại chỗ thì đơn giá có thể đạt 3 triệu một mét, chưa kể thời gian. Có một lần tôi gặp yêu cầu phào chỉ giống cung điện thiết kế thi công biệt thự tại Pháp. Để đáp ứng, tôi đã thuê thợ từ Huế ra để đắp tay từng đường nét. Rốt cuộc chi phí tăng gấp 4 lần so với con số ước tính. Qua chuyện đó, tôi rút ra là cần trình bày cho khách hàng ba hướng đi khác nhau: phào PU giá rẻ, phào thạch cao (thẩm mỹ nhưng mong manh), và phào chỉ đắp tay (đúng nghĩa tân cổ điển nhưng tốn thời gian). Phương pháp của tôi là họ quyết định dựa trên tiền họ có chứ không chạy theo ảo vọng của những thiết kế đẹp trên giấy. Thành thật mà nói thì phào vẽ tay có được vẻ đẹp vượt trội hoàn toàn nhưng song song đó là rất nhiều áp lực công việc mà không phải ai cũng sẵn sàng đối mặt.
Ánh sáng quyết định 50% vẻ đẹp tân cổ điển nhưng hầu như ai cũng xem nhẹ
Điều mà tôi muốn nhấn mạnh ánh sáng ảnh hưởng đến 50% thẩm mỹ tổng thể tân cổ điển. Có lần tôi làm thí nghiệm cùng một bộ sofa nhung màu kem, nếu dùng bóng vàng 2700K trông quý phái hẳn, nhưng nếu bật đèn trắng 6000K trông bạc mào. Hầu hết chủ nhà chỉ chú trọng việc lắp bao nhiêu bóng đèn mà quên mất màu sắc và vị trí lắp mới là điều quyết định hiệu quả. Cách tôi tiếp cận mà tôi đúc kết được là xác định nguồn sáng tự nhiên của từng không gian, làm hệ đèn có thể tăng giảm 5 cấp, và thêm đèn rọi tranh để tôn lên tác phẩm nghệ thuật trên tường. Chuyện xảy ra gần đây khách hàng muốn hủy hợp đồng khi thấy phòng khách quá tối. Khi tôi thay 8 bóng đèn lạnh sang ấm và bổ sung 2 đèn chiếu lên trần thì họ ngỡ ngàng là không gian này lại thay đổi ngoạn mục. Thông điệp tôi gửi gắm với bạn là chớ coi thường vai trò ánh sáng khi làm thi công nội thất biệt thự tân cổ điển. Tôi khuyên bạn nên với nhiều mức nhiệt độ màu trước khi chốt phương án cuối. Và nếu bạn đang chuẩn bị thi công một căn biệt thự tân cổ điển, hãy dành thời gian quan sát căn phòng của bạn ở các thời điểm trong ngày trước khi đưa ra bất kỳ quyết định gì.